AB Sagax/Skr SAGA B
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: AB Sagax
AB Sagax on kiinteistöyhtiö, joka keskittyy liikekiinteistöjen omistamiseen ja hallinnointiin. Yhtiö sijoittaa pääasiassa logistiikka-, teollisuus- ja varastokiinteistöihin ja palvelee monenlaisia toimitiloja tarvitsevia yrityksiä. AB Sagax perustettiin vuonna 1995, ja sen pääkonttori sijaitsee Tukholmassa, Ruotsissa. Yhtiö toimii useissa Euroopan maissa, kuten Ruotsissa, Suomessa, Ranskassa ja Alankomaissa, mikä tarjoaa sille monipuolisen maantieteellisen kattavuuden. AB Sagaxin keskeinen strateginen vahvuus on sen erikoistuminen teollisuuskiinteistöihin, jota tukevat vakaata tulovirtaa tuottavat pitkäaikaiset vuokrasopimukset.
- Kaupankäyntitunnus
- Skr SAGA B
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- XSTO
- Työntekijät
- 110
- Pääkonttori
- Stockholm, Sweden
- Verkkosivusto
- www.sagax.se
Tunnusluvut: AB Sagax
PerustasonLaajat
68 mrd. SEK
13,00
14,30 SEK
1,41
3,70 SEK
1,99 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
68 mrd. SEK
Beeta
1.41
52 viikon huippu
209,40 SEK
52 viikon alin
143,70 SEK
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
628 t.
Osakekohtainen osinko
3,70 SEK
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,117
Maksuvalmiussuhde
0,008
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
0,753
Velat / oma pääoma
0,933
Osinkosuhde (TTM)
22,44 %
Korkokate (TTM)
3,60 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
4 344
Myyntikateprosentti (TTM)
81,19 %
Nettotulosprosentti (TTM)
121,83 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
78,15 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
9,01 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
50 520 000 SEK
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
2,90 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
15,16 %
Arvostus
P/E-luku (TTM)
13,003
P/S-luku (TTM)
15,839
P/B-luku
1,42
Hinta / aineellinen kirjanpitoarvo (TTM)
1,42
P/FCF-luku (TTM)
24,003
Vapaan kassavirran tuotto (TTM)
4,17 %
Osakekohtainen vapaa kassavirta (TTM)
7,745
Osinkotuotto (TTM)
1,99 %
Tuleva osinkotuotto
1,99 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
4,77 %
Osakekohtaisen tuloksen muutos (TTM)
104,55 %
Liikevaihdon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
10,39 %
Liikevaihdon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
14,16 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 3 vuodessa (CAGR)
109,78 %
Osakekohtaisen tuloksen kasvu 10 vuodessa (CAGR)
8,98 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 3 vuodessa (CAGR)
11,07 %
Osakekohtaisen osingon kasvu 10 vuodessa (CAGR)
20,46 %
Analyytikkojen näkemykset osakkeesta AB Sagax
Analyytikkojen suositukset (osta, pidä, myy) osakkeelle AB Sagax.
Analyytikkojen arviot osakkeen AB Sagax tulevasta hinnasta.
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Kiinteistönhoidon yhdeksän kuukauden tulos kasvoi 7 %:iin ja oli 3,58 mrd. SEK, kun taas Q3:n tulos A- ja B-sarjan osaketta kohti nousi 21 %. Sagax nosti myös vuoden 2026 ennusteensa 4,8 mrd. SEK:iin aiemmasta 4,6 mrd. SEK:stä. (Nasdaq Stockholm)
Salkun 95 %:n käyttöaste, hajautetut vuokrasopimukset ja kuluttajahintaindeksiin sidotut vuokrat tukevat toistuvaa tulovirtaa. Moody’s vahvisti kesäkuussa Baa2-luokituksen ja nosti näkymät positiivisiksi. Tämä viittaa kestävyyteen, vaikka kiinteistömarkkinat ovat edelleen epätasaiset. (Moody’s, Nasdaq Stockholm)
Sagax jatkaa laajentumistaan: se hankki ensimmäisten yhdeksän kuukauden aikana 49 kiinteistöä 4,53 mrd. SEK:llä, ja lisäksi oli sovittu 56 kiinteistön hankinnasta 2,50 mrd. SEK:n arvosta. Jos kohteet menestyvät odotetusti, ne voivat kasvattaa vuokratuottoja ja monipuolistaa kiinteistösalkkua. (Nasdaq Stockholm)
Vuokrien orgaaninen kasvu on heikkoa: vertailukelpoinen vuokratuotto laski 0,7 % ensimmäisten yhdeksän kuukauden aikana valuuttakurssivaikutukset pois lukien, ja käyttöaste putosi 96 %:sta 95 %:iin. Vuokrat laskivat Ruotsissa, Suomessa ja Ranskassa, mikä voi rajoittaa kasvua ilman uusia yritysostoja. (Nasdaq Stockholm)
Velkaantuneisuus ja velanhoitokyky ovat heikentyneet: nettovelan suhde EBITDAan nousi 5,7-kertaisesta 6,6-kertaiseksi, kun taas korkokate laski 4,8-kertaisesta 4,2-kertaiseksi. Jälleenrahoitus voi lisätä painetta, sillä syyskuussa liikkeeseen laskettujen uusien joukkovelkakirjojen alkuperäinen korko oli 3,4 %. (Nasdaq Stockholm, MarketScreener)
Raportoitu tulos saa tukea eristä, jotka eivät välttämättä toistu: Retail Estatesin uudelleenluokittelu lisäsi tulosta 683 milj. SEK, ja kiinteistöjen uudelleenarvostukset toivat yhdeksän kuukauden aikana 1,15 mrd. SEK. Sijoittajien ei pidä rinnastaa näitä voittoja vuokratuottoihin tai liiketoiminnan kassavirtaan. (Nasdaq Stockholm)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 25.10.2026.
Taloudellinen kehitys: AB Sagax
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: AB Sagax
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Ei tulevia tapahtumia
Rahastot, joiden omistuksiin kuuluu AB Sagax
KaikkiEURUSD
Rahaston nimi | Rahaston koko | Paino rahastossa: Skr SAGA B |
|---|---|---|
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 milj. € | 2,64 % |
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 milj. € | 0,27 % |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 milj. € | 0,27 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,7 mrd. $ | 0,22 % |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,7 mrd. $ | 0,22 % |
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
CBOE Europe ja Deutsche Börse ovat toimittaneet markkinatiedot.